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中国石家庄房价明年怎么样?

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先看看新年第一个月二手房的价格,已经在阴跌了!

2018年1月,石家庄二手住宅挂牌均价为16041元/平米,环比下降1.9%,同比上涨10.44%。

图1 石家庄二手住宅挂牌均价走势

图2石家庄主要区域价格


全市各区县挂牌情况显示,1月二手住宅挂牌均价中,裕华区二手住宅挂牌均价最高为18047元/平米,其次为桥西区挂牌均价为16965元/平米,长安区以16626元/平米的挂牌均价紧跟其后。

通过二手房来看从去年九月份来看,价格已经出现下降的过程,而且成交量通过一些中介自己介绍,大幅额度的下降!

但是二手房市场,还需要看各个区域情况,像主城区一些地理位置不错的,小区环境好的,又是近几年的新房,价格以及出售周期还是有保证的!

长远来看,还是看好石家庄房子,终归是省会,资源还是丰富的,加之最为京津冀一体化的第三极,未来企业进入以及人才引进上还是要比一些城市有优势!

从去年土地流拍的情况分析,现在的房价已经是最低价格了,很简单,安现在的成本,开发商拿了地肯定是不挣钱,如果有钱赚,房产商不可能不拿地,商人不可能有放着赚钱的生意不做道理,所以,在土地价格上涨,钢筋水泥人工费等都上涨,货币贬值,物价上涨,城市化进程的大背景下,房价继续上涨是大概率事件,阶段性的下跌是入场的好机会!

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